こんにちは、今回はマンション共用部で起きた漏電の調査をご紹介致します。
管理会社様より、「管理物件の照明器具が点灯しない」との連絡があり、
調査開始です。

まずは分電盤です、見てみると該当の漏電ブレーカーが落ちてます。
漏電ブレーカーが落ちる原因は多々ありますが、やはり漏電を疑うべきでしょう。
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回路をメガーであたってみると、振り切れてました！
完全に漏電しています。
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集合住宅でこのような漏電が起きる場合は、かなりの確率で屋外の負荷が原因です。
主に照明器具が多いです。

回路も照明器具の回路ですので、まずは照明器具を一つづつ外して調査していきます。
廊下の照明を外していると、カバーを緩めてただけで内部から水が出てきました！
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内部には水がタップリ溜まってます・・・・これでは漏電もしますね・・・
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端子部分も濡れています、もうこの器具はダメですね。
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器具を取り外し、改めてメガーで測定すると数値が戻りました。
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原因ですが、上階の廊下から水が染みて来ているようです・・・・
後は建築側の作業になるので、配線は取り敢えずテーピングして完了となりました。
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漏電調査のお見積りは無料で御座います。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

有限会社小川冷熱電機工業　03-3995-0135

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